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房屋加固改造有效方法有哪些?-湖南加固公司

時間: 2019-03-09 15:26:02來源: 長沙市大展建筑工程有限公司

房屋加固改造是改善、提高既有房屋使用功能的有效措施。隨著經濟的快速發展和人民生活水平的提高,早期的建筑物使用功能大多不滿足目前使用需求。而隨著房屋加固改造技術越發成熟,越來越多的人們選擇對這些建筑物進行采取房屋加固改造處理已滿足目前使用需求,那么一起來了解下房屋加固改造有效方法有哪些?

1.房屋加固改造工作一般程序

房屋安全性能鑒定→房屋加固改造設計→加固改造工程施工圖審查→加固改造施工方案編制→加固改造施工→竣工驗收

2.房屋承載力不能滿足使用需求時

可以選擇下列加固改造方法

01 面層或板墻加固:在墻體的一側或兩側采用水泥砂漿面層、鋼筋網砂漿面層或現澆混凝土板墻加固;

02 修補和灌漿:對已開裂的墻體,可采用壓力灌漿修補,對砌筑砂漿飽滿度差或砌筑砂漿等級強度低的墻體,可滿墻灌漿加固;

03 拆砌或增設抗震墻:對強度過低或破壞嚴重的原墻體可拆除重砌;重砌和增設抗震墻的材料可采用磚或砌塊,也可以采用現澆鋼筋混凝土;

04 包角或鑲邊加固:在柱、墻角或門窗洞邊用型鋼或鋼筋混凝土包角或鑲邊;柱、墻垛還可以用現澆混凝土套加固;

05 外加柱加固:在墻體交接處采用混凝土構造柱加固,柱應與圈梁、拉桿成整體,或與現澆混凝土樓、屋蓋可靠連接;

06 支撐或支架加固:對剛度差的房屋,可增設型鋼或鋼筋混凝土的支撐或支架加固。

3.房屋整體性不滿足需求時

可選擇下列加固改造方法

01 當墻體布置在平面內不閉合時,可增設墻段形成閉合,在開口處增設現澆鋼筋混凝土框;

02 當縱橫墻連接較差時,可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱或外加圈梁等加固改造;

03 樓、屋蓋板支承長度不能滿足要求時,應增設附加支座加大支承長度、托梁或采取增強樓、屋蓋整體性的措施;

04 當圈梁設置不符合鑒定要求時,應增設圈梁當墻體布置在平面內不閉合時,可增設墻段形成閉合,在開口處增設現澆鋼筋混凝土框。


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